Lokin Tamse, Partners in Vastgoed

Woningfonds C.VERM.

Op verzoek van één particuliere belegger heeft LokinTamse, Partners in Vastgoed een fonds gestructureerd met daarin vier aangekochte appartementen gelegen te Apeldoorn en Deventer.

Kerngegevens Woningfonds C.VERM.

  • 4 appartementen gelegen te Apeldoorn en Deventer.
  • Gestructureerd voor één particuliere belegger.
  • Totaal verhuurd door Nederwoon Verhuurmakelaars.
  • Eigen financiële middelen, geen financiering en geen aflossing.
  • Rendement van ca. 5% voor de particuliere belegger.

Verwervingsafwegingen en juridische structuur - Woningfonds C.VERM.

  • De woningen zijn verworven in 2016.
  • Men is alleen eigenaar en is daardoor vrijer in besluiten dan in een deeleigenarenstructuur.
  • Door de jaarlijkse huurverhogingen wordt een solide huurrendement verwacht over een langere periode.
  • Risico minimaal door stijgende waardes en stijgende huurinkomsten.
  • De fiscale structuur is toegesneden op de participant (box 3).
  • Management en aansturing door Lokin Tamse, Partners in Vastgoed.