Lokin Tamse, Partners in Vastgoed

Woningfonds Oost Nederland C.V.

Update najaar 2018: Woningfonds Hengelo 2018 werd omgevormd naar een Commanditaire Vennootschap en kreeg daarmee de naam "Woningfonds Oost Nederland C.V."

Kerngegevens Woningfonds Oost Nederland C.V.

  • 10 grondgebonden eengezinswoningen gelegen te Hengelo.
  • Aangekocht voor zestien beleggers.
  • Huurwaarde op jaarbasis € 104.000
  • Totaal verhuurd door Nederwoon Verhuurmakelaars.
  • Geen hypothecaire financiering.
  • Koopsom ca. € 2.050.000
  • Uitkering aan de participanten van 4,25 % op jaarbasis over de eigen inleg.
  • Betaling aan investeerders op de 20e van iedere kalendermaand.

Verwervingsafwegingen en juridische structuur - Woningfonds Oost Nederland C.V.

  • De woningen zijn verworven in 2017.
  • Woningen worden gebouwd vanaf maart 2018. Verwachte oplevering: december 2018.
  • Als aankoopstrategie is gekozen voor langdurige verhuur en direct rendement.
  • De huurniveaus variëren tussen de € 865,- en € 925,- kale huur per maand.
  • Door de jaarlijkse huurverhogingen wordt een solide huurrendement verwacht over een langere periode.
  • Risico minimaal door stijgende waardes en stijgende huurinkomsten.
  • Management en aansturing door LokinTamse, Partners in Vastgoed.